近日，明确住房城乡建设部、商品自然资源部、住房金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的现房销售需通知》（以下简称《通知》），部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，见即加快构建房地产发展新模式。通知《通知》规定，预售各地要完善商品住房预售管理，管理规范商品住房预售条件。明确商品住房品种实行预售的商品，单体建筑应完成主体结构封顶。住房加强预售资金监管，现房销售需购房人支付的见即首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入资金监管账户。通知通知施行之日前已取得建设工程规划许可证的预售商品住房品种，实行预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行。《通知》明确，各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益。通知施行之日起，新出让土地的商品住房品种和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房品种，优先选择现房销售；已取得建设工程规划许可证的商品住房品种，勉励实行现房销售。同时，对现房销售实行备案管理。《通知》要求，各地要同步完善相关配套政策措施，强化政策协同和衔接。优化土地供应管理，合理确定房地产用地供应规模。加大融资支持力度，房地产品种实行主办银行制，一个品种确定一家主办银行，主办银行单独或牵头组建银团提供开发贷款等融资服务。完善开发建设管理，优化工程建设审批流程，缩短行政审批时限。推行“交房即交证”，推动商品住房交付时购房人同步取得不动产权证书。来源：央视新闻编辑：郭含笑、吴俊霞校审：施冰冰、陈庆、孙研返回搜狐，查看更多责任编辑：吴尚怿 UN975平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。